കുവൈത്തിൽ വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ പ്രതിസന്ധി; നിരവധി കടകൾ ഒഴിഞ്ഞു കിടക്കുന്നു

  • 12/01/2022

കുവൈത്ത് സിറ്റി: തുടർച്ചയായ സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധികൾ ബാധിക്കുന്ന കുവൈത്തിൽ രാജ്യത്തിന്റെ വിവിധ പ്രദേശങ്ങളിലെ നിരവധി കടകളുടെ മുമ്പിൽ അവ വാടകയ്ക്ക് എന്ന് എഴുതി വയ്ക്കേണ്ട അവസ്ഥയിലെത്തി. കൊവിഡ് മഹാമാരിയും വാണിജ്യ പ്രവർത്തനങ്ങളിലെ അതിന്റെ പ്രത്യാഘാതങ്ങളും ചില തന്ത്രപ്രധാനമായ സ്ഥലങ്ങളിൽ പോലും ഇത്തരത്തിലുള്ള അവസ്ഥയിലേക്ക് എത്തിച്ചിരിക്കുകയാണ്. വാണിജ്യ സൈറ്റുകൾക്ക് വന്ന ഈ പ്രതിസന്ധി നിറഞ്ഞ പ്രതിഭാ​സത്തെ റിട്രീറ്റ് എന്നാണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിദ​ഗ്ധർ വിശേഷിപ്പിക്കുന്നത്.  

വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ ഉയർന്ന സപ്ലൈയും കുറഞ്ഞ ഡിമാൻഡും മഹാമാരിക്ക് മുമ്പുള്ള അവസാന വർഷങ്ങളിൽ വർധിച്ച് വന്നിരുന്ന ഈ റിട്രീറ്റ് പ്രതിഭാസത്തെ ഗണ്യമായി കുറച്ചു. ചില തന്ത്രപ്രധാനമായ സ്ഥലങ്ങൾ ഒഴികെ, അവയിൽ മിക്കതും ന​ഗരത്തിന്റെ ഹൃദയത്തിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നുവെന്നും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിദ​ഗ്ധർ  പറയുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന് എൺപതുകളിൽ മനാഖ് മാർക്കറ്റിലെ ഒഴിഞ്ഞ സ്റ്റോറിന് രണ്ട് മില്യൺ ദിനാറിൽ ഏറെയായിരുന്നെങ്കിൽ, ഇപ്പോൾ അത് 35,000 മുതൽ 70,000 ദിനാർ വരെയാണ്. വിതരണവും ഡിമാൻഡും തമ്മിലുള്ള വിടവ് വർദ്ധിക്കുന്നതിനെയാണ് ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നുതെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.സിറ്റിയുടെ ഹൃദയഭാഗത്ത് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന കെട്ടിട  സമുച്ചയത്തിന്റെ ബ്ലോക്കുകളിൽ ഇപ്പോഴും 480 മുതൽ 550 ആയിരം ദിനാർ വരെ വിലയുണ്ട്.

വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ ഒഴിവുകളുടെ നിരക്ക് നിലവിൽ 5 മുതൽ 10 ശതമാനം വരെയാണ്, ആഗോള സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധിയുടെ കാലത്ത് ഇത് സംഭവിച്ചു, കുവൈറ്റിലെ വാണിജ്യ മേഖല ഇപ്പോഴും നിക്ഷേപകർക്ക് ആകർഷകമാണ്, 6 മുതൽ 7% വരെ വരുമാനം ലഭിക്കുന്നു, നിലവിലെ ബാങ്കുകളുടെ നേട്ടങ്ങളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ഇത് വളരെ മികച്ചതാണെന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിദ​ഗ്ധർ  പറയുന്നു.

ചില വാണിജ്യ വിപണികളിൽ വാടക മീറ്ററിന് ഏകദേശം 60 ശതമാനം വർധനവുണ്ടായി. ഒഴിവുകളുടെ മൂല്യം ചിലപ്പോൾ വസ്തുവിന്റെ തന്നെ മൂല്യത്തിന് തുല്യമോ അതിലധികമോ ആയിരുന്നു. എന്നാൽ കുവൈറ്റിനെ നേരിട്ട തുടർച്ചയായ സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധികൾക്ക് ശേഷം, അതിൽ ഏറ്റവും പുതിയത് കൊറോണ പ്രതിസന്ധിയും വാണിജ്യ പ്രവർത്തനങ്ങളിലെ അതിന്റെ പ്രത്യാഘാതങ്ങളും വാങ്ങൽ ശേഷിയിലെ ഇടിവുമാണ്, ഈ ഘടകങ്ങളെല്ലാം ഈ പ്രതിഭാസത്തെ വലിയ രീതിയിൽ ഇല്ലാതാക്കി.


കുവൈറ്റ് വാർത്തകൾ കൃത്യതയോടെ ഏറ്റവും ആദ്യമറിയാൻ, താഴെ കാണുന്ന ലിങ്ക് വഴി വാട്സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ ചേരാം 👇

വർത്തകളെക്കുറിച്ചുള്ള കമെന്റുകളും, അഭിപ്രായങ്ങളും രേഖപ്പെടുത്താൻ താഴെ കാണുന്ന ലിങ്കിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക👇

Related News

വിവാഹത്തിനു മുമ്പുള്ള മെഡിക്കൽ പരിശോധനകൾ കർശനമാക്കി; പുതിയ ച ...
  • 05/02/2025
കുവൈത്തിൽ അസ്ഥിരകാലാവസ്ഥ; മുന്നറിയിപ്പ്
  • 05/02/2025
ജാസ എണ്ണപ്പാടത്ത് വലിയ കരുതൽ ശേഖരം; ഫലങ്ങള്‍ കുവൈത്ത് ഓയിൽ ക ...
  • 05/02/2025
കുവൈത്ത് പൗരത്വം വ്യാജമായി ചമച്ച സൗദി പൗരന് ഏഴ് വർഷം തടവ്
  • 05/02/2025
സബാഹ് അൽ അഹമ്മദ് റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയിൽ പരിശോധന; നിരവധി നിയമലംഘക ...
  • 05/02/2025
കുവൈത്ത് ദിനാറിൻ്റെ യഥാർത്ഥ മൂല്യം നിലവിലെ മൂല്യത്തേക്കാൾ 21 ...
  • 05/02/2025
വലിയൊരു വിഭാഗം പ്രവാസികളുടെ സേവനങ്ങൾ അവസാനിപ്പിക്കുകയാണെന്ന് ...
  • 04/02/2025
കുവൈത്ത് സോവറിൻ വെൽത്ത് ഫണ്ട്; ചരിത്രത്തിലാദ്യമായി ഒരു ട്രില ...
  • 04/02/2025
കുവൈറ്റ് ദേശീയ ദിനാഘോഷം; അഞ്ചുദിവസം അവധി
  • 04/02/2025
ഷെയ്ഖ് അബ്ദുല്ല അൽ-സലേമിനെ പുതിയ പ്രതിരോധ മന്ത്രിയായി നിയമിച ...
  • 04/02/2025
കുവൈറ്റ്: ആരും വിശന്ന് ഉറങ്ങാത്ത രാജ്യം
  • 03/02/2025
10 വയസ്സുള്ള കുട്ടിയെ മറയാക്കി മോഷണം; പ്രതി കുവൈത്തിൽ നടത്തി ...
  • 03/02/2025